Отказ в регистрации договора купли-продажи квартиры причины

Сроки приостановления учетных регистрационных действий Приобретение или продажа квартиры жилого дома всегда сопровождается сбором большого количества документов, и при их подготовке не исключены ошибки, которые могут привести к отказу в регистрации прав.

Рассмотрим возможные основания для приостановления и дальнейшего отказа при регистрации сделки.

Полезный материал по теме: Документы по возмещению расходов по ремонту арендодателем

Основания для возврата документов органом регистрации прав без рассмотрения Как уже было упомянуто, законодательство в том числе виды и способы оформления документов изменилось с 1 января 2017 года, так как вступил в действие 218-ФЗ от 13.

Данный материал подготовлен с учетом требований нового закона и поможет избежать проблем при обращении в орган регистрации прав.

Причины для отказа в регистрации недвижимости

Орган регистрации Росреестр возвращает заявление и весь представленный пакет при неверном оформлении или отсутствии каких-либо документов.

Возврат без рассмотрения заявления о государственном кадастровом учете и или государственной регистрации прав и документов, прилагаемых к нему, осуществляется в следующих случаях: Заявление и документы, представленные в электронном виде, тоже будут возвращены, если формат не соответствует действующему законодательству. При подаче заявления будет отказано в приеме документов, если не установлена личность, заинтересованного лица, обратившегося за учетными действиями не представлен паспорт или иной документ, удостоверяющий личность.

Причины для приостановления регистрации и постановки на учет Закон о регистрации недвижимости предусматривает приостановление кадастрового учета и или регистрации прав по решению государственного регистратора всего законом предусмотрено несколько десятков оснований для. Рассмотрим некоторые из них: С заявлением обратилось ненадлежащее лицо.

Обжаловать отказ в регистрации прав

Не представлены документы, необходимые для осуществления регистрационных действий. Документы не являются подлинными или сведения, содержащиеся в них, недостоверны. Лицо, указанное в заявлении как правообладатель, не имеет права на объект недвижимости и или не уполномочено распоряжаться таким объектом. Представленные документы подписаны удостоверены неправомочным лицом.

Имеются противоречия между заявленными правами и уже зарегистрированными в реестре недвижимости.

Ещё вопросы

Документ по форме и содержанию не соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации. Имеется спор в отношении недвижимости. На имущество обращено взыскание.

Основания для отказа и приостановки государственной регистрации 2017

Сроки приостановления учетных регистрационных действий Осуществление государственного кадастрового учета и или государственной регистрации прав приостанавливается на срок от одного до шести месяцев. Если по истечении указанных сроков обстоятельства, явившиеся основанием приостановки, не будут устранены, в регистрации и постановке на учет будет отказано. Также, если заявителем представлены не все документы, необходимые для регистрации или учетато регистратор делает запрос в порядке межведомственного взаимодействия.

Такая процедура займет один месяц.

Также рекомендуем статью: Срок службы товара, что это такое

К сожалению, очень часто должностные лица регистраторы принимают неправомерные решения о приостановлении учетных действий. На сегодняшний день, законом предусмотрена возможность их обжалования в досудебном административном порядке.

Основания для возврата документов органом регистрации прав без рассмотрения

Как это можно сделать мы рассказали в. Получение приостановления учета регистрации или возврат документов без рассмотрения ведет к определенным трудностям при совершении сделки с имуществом купля-продажа, дарение и т. Поэтому, при оформлении документов рекомендуем обращаться за помощью к юристам, так как у заявителя не всегда достаточно знаний для.

Кому откажут в регистрации прав на недвижимость?

ВИДЕО: Как расторгнуть договор купли-продажи квартиры

VK
OK
MR
GP
Лучшие публикации