Договор купли продажи земельного участка с приложениями

Оплата цены продажи земельного участка по Договору должна быть произведена до осуществления государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок.

Образец договора купли-продажи земли со строением

Ограничения использования и обременения земельного участка 4. Обеспечить возможность размещения на земельном участке межевых и геофизических знаков и подъездов к ним, возможность доступа на земельный участок соответствующих служб для обслуживания, обеспечивать возможность прокладки и использования линий электропередачи, связи и трубопроводов, систем водоснабжения, канализации и мелиорации в случае необходимости.

Проведение земляных работ на земельном участке осуществлять с согласия соответствующего органа власти. Соблюдать требования природоохранного законодательства. Соблюдать требования законодательства об охране культурного наследия Российской Федерации и Республики Крым при проведении землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, связанных со строительством на земельном участке и обслуживанием земельного участка.

Права и обязанности сторон 5.

Основные отличительные признаки договора.

Полностью оплатить цену продажи земельного участка, предусмотренную разделом 3 настоящего Договора, в сроки и в порядке, установленные Договором. Подготовить акт приема-передачи земельного участка, который является неотъемлемой частью Договора, и передать земельный участок Покупателю в срок, указанный в пункте 2.

Обеспечивать возможность размещения на земельном участке межевых и геофизических знаков и подъездов к ним, возможность доступа на земельный участок соответствующих служб для обслуживания, реконструкции и ремонта объектов инженерной инфраструктуры в случае необходимости.

Обеспечить государственную регистрацию перехода права собственности на земельный участок в соответствии с настоящим Договором. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение условий настоящего Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации и Республики Крым, а также положениями настоящего Договора. Продавец считается выполнившим свои обязательства по продаже земельного участка в собственность Покупателю после фактической передачи земельного участка во владение покупателя в порядке, установленном настоящим Договором, и государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок к Покупателю.

За нарушение срока передачи земельного участка Покупателю, указанного в пункте 2. Уплата пени не освобождает Покупателя от исполнения обязательств по Договору.

Приложение 4. Договор купли-продажи земельного участка

Расторжение Договора вследствие нарушения Покупателем своих обязанностей по настоящему Договору не освобождает Покупателя от уплаты пени. Изменение вида разрешенного использования земельного участка, категории земель, указанных в Договоре, осуществляется в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации, законодательством Республики Крым.

Приложение N 2 Образец договора купли-продажи земельного участка

Договор составлен в 3 экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон и один для органа государственной власти, уполномоченного на осуществление государственной регистрации права собственности на земельный участок. Все изменения к Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны Сторонами или уполномоченными на то представителями Сторон.

Договор купли-продажи земельного участка: составляем правильно

С момента государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок в соответствии с Договором к Покупателю любые изменения к Договору также подлежат государственной регистрации. Все споры и разногласия, связанные с исполнением настоящего Договора, Стороны разрешают путем переговоров на основе действующего законодательства Российской Федерации.

Полезный материал по теме: Налог на дарение земельного участка брату

При недостижении согласия споры разрешаются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Договор может быть расторгнут в судебном порядке по требованию одной из Сторон, в том числе в связи с неоплатой и или неполной оплатой Покупателем цены земельного участка.

Про договор купли-продажи.

ВИДЕО: Договор купли продажи земельного участка

VK
OK
MR
GP
Лучшие публикации