Кто составит договор купли продажи дома и земельного участка по ипотеке

Все расчеты по Договору производятся в безналичном порядке путем перечисления денежных средств на указанный Продавцом расчетный счет.

Договор купли-продажи дома с земельным участком (ИПОТЕКА-РОССЕЛЬХОЗБАНК)

На Участок распространяются следующие ограничения в использовании: Ограничения в использовании Участка, установленные на определенный срок, сохраняются вплоть до их прекращения в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Требовать от Покупателя уплаты установленной Договором денежной суммы за Участок. Сохранить за собой право ограниченного пользования сервитут той частью земельного Участка, которая занята объектами недвижимости, принадлежащими ему на праве собственности указывается в случае, если объекты недвижимости не подлежат передаче в собственность Покупателя на основании настоящего Договора.

Передать Участок в состоянии, пригодном для его использования в соответствии с целевым назначением.

Полезный материал по теме: Постановление на раздел земельного участка с сохранением в измененных границах

Передать Участок, не состоящий под арестом запрещением и свободным от любых, кроме изложенных в п. Не уклоняться от государственной регистрации перехода права собственности. Не уклоняться от подписания передаточного акта иного документа о передаче Участка Покупателю.

Требовать уменьшения цены Участка или расторжения Договора и возмещения причиненных ему убытков в случае предоставления ему Продавцом заведомо ложной информации об обременениях земельного Участка и ограничениях его использования в соответствии с разрешенным использованием; о разрешении на застройку данного земельного Участка; об использовании соседних земельных участков, оказывающем существенное воздействие на использование и стоимость продаваемого земельного Участка; о качественных свойствах земли, которые могут повлиять на планируемое Покупателем использование и стоимость продаваемого земельного участка.

Основные требования к договору ипотеки

Требовать предоставления Участка в собственность на основании передаточного акта иного документа о передаче Участка. Требовать предоставления Участка, пригодного для его использования в соответствии с целевым назначением. Требовать уменьшения цены Участка и возмещения убытков в случае передачи Участка, непригодного для его использования в соответствии с целевым назначением.

Покупка дома с земельным участком в ипотеку Сбербанка

Требовать передачи Участка, не состоящего под арестом запрещением и свободного от любых, кроме изложенных в разделе 4 Договора имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения Договора Продавец не мог не знать. Требовать уменьшения цены Участка либо расторжения Договора в случае передачи ему Участка, обремененного правами третьих лиц, не оговоренных в п.

Уплатить цену Участка в размере, порядке и сроки, которые установлены Договором.

Как купить в ипотеку дом с земельным участком?

Не уклоняться от подписания передаточного акта иного документа о передаче земельного Участка Покупателю в собственность. Предоставить Продавцу право ограниченного пользования сервитут той частью земельного участка, которая занята объектами недвижимости, принадлежащими Продавцу на праве собственности указывается в случае, если объекты недвижимости не подлежат передаче в собственность Покупателя на основании настоящего Договора.

Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием. Продавец и Покупатель имеют равные права и несут обязанности, установленные законодательством Российской Федерации. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий Договора, в том числе вызванное действием непреодолимой силы, в соответствии с законодательством Российской Федерации. Споры, возникающие при исполнении Договора, разрешаются по соглашению между Продавцом и Покупателем.

Право собственности у Покупателя возникает с момента государственной регистрации перехода права собственности от Продавца к Покупателю в порядке, установленном Федеральным законом от 21. Договор подлежит нотариальному удостоверению.

Также рекомендуем статью: Аренда земли под строительство дома в Новосибирске

VK
OK
MR
GP
Лучшие публикации