Подлежит ли договор дарения земельного участка нотариальному удостоверению

Нотариальный договор дарения

Право дарения земельного участка имеют собственники земли граждане и юридические лица. Общие положения о дарении земли регулируются гражданским законодательством. По договору дарения земельного участка одна сторона даритель безвозмездно передает другой стороне одаряемому земельный участок в собственность. Основу правового регулирования отношений, связанных с дарением, составляют правила ГК РФ, образующие общую часть обязательственного права ст.

Договор дарения земельного участка — оставить комментарий

Положения ГК РФ, посвященные общим положениям о договоре дарения землельного участка, запрещении, ограничении, отмене дарения земли, дополняются нормами, содержащимися в отраслевом законодательстве Российской Федерации. Договор дарения земельного участка заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписываемого дарителем и одаряемым или их представителями, действующими на основании доверенностей.

Также рекомендуем статью: Как продать землю, если она в аренде на 49 лет

Обязательного придания договору дарения земли нотариальной формы ГК РФ не требует. Момент признания договора дарения земли заключенным и, следовательно, имеющим юридическую силу, ГК РФ связывает с моментом государственной регистрации сделки п.

Оформление договора дарения доли земельного участка

Следует подчеркнуть, что регистрации подлежит не только переход права собственности к одаряемому, но и сам договор дарения земельного участка. При обещании дарения регистрируется только сделка В договоре дарения земельного участка может быть предусмотрено право дарителя отменить дарение и вернуть себе имущество в случае, если даритель переживет одаряемого п.

Одаряемый вправе в любое время до передачи ему дара от него отказаться п.

Договор дарения земельного участка

Отказ должен быть совершен в письменной форме и подлежит обязательной государственной регистрации, а если договор дарения земельного участка был нотариально удостоверен, то и нотариальному удостоверению. В этом случае договор дарения земли считается расторгнутым.

Советы нотариуса

В случае отмены дарения одаряемый обязан вернуть имущество дарителю п. Отчуждение земельного участка его собственником может осуществляться на основании сделок по отчуждению участка, предусмотренных гражданским законодательством, а именно - на основании договоров купли-продажи, мены, дарения земельного участка.

Полезный материал по теме: Какие документы нужны для заключения договора дарения земельного участка

Договор дарения земельного участка должен быть оформлен письменно и зарегистрирован в государственном органе регистрации сделок с земельными участками, как и иные сделки с землей. Примерный перечень документов, необходимых для государственной регистрации договора дарения земельного участка: Заявления сторон договора или уполномоченных ими лиц. Документ, подтверждающий оплату регистрации подлинник и копия.

Нотариальная форма договора дарения

Физические лица включая представителей - документы, удостоверяющие личность для предъявления. Документы, подтверждающие полномочия представителя подлинник и копия: Подлинник и копия правоустанавливающего документа лица, отчуждающего земельный участок договор, свидетельство, и др.

Подлинник кадастрового плана земельного участка после государственной регистрации прав должен быть возвращен правообладателю. Справка из налогового органа об уплате дарителем земельного участка налога на наследство или дарение в случае отчуждения земельного участка, приобретенного продавцом в порядке наследования или дарения.

ВИДЕО: Договор дарения, МФЦ, постановка на кадастровый учет

VK
OK
MR
GP
Лучшие публикации