Земельный закон о льготном выкупе земельных участков

Как выкупить земельный участок из аренды в собственность

Льготное переоформление подразумевает - изменение правового статуса земельных участков на собственность путем выкупа у государства по льготной цене или на аренду. Указанный срок продлевался несколько раз, последний раз его продлили с 1 января 2012 года по 1 июля 2012 года. Продление срока было обусловлено высокими ставками выкупа и бюрократическими трудностями с которыми приходится сталкиваться собственникам строений, зданий и сооружений. По последним заявлениям Правительства, установленный срок больше продлеваться не.

Однако, не все успеют выкупить и переоформить землю до июля месяца, так как данная процедура связана со многими длительными процедурами.

В каких случаях возможно предоставление земельного участка в собственность бесплатно?

Поэтому рекомендуем вам воспользоваться "запасным путем", предложенным самим Правительством. В соответствии с пунктом 1 ст. Что будет, если не успеете Если право бессрочного пользования землей под вашими объектами не будет переоформлено до 1 июля 2012 г.

Полезный материал по теме: Сдаю в аренду земельный участок в Краснодаре

С 1 июля 2012 года выкуп будет производится по кадастровой стоимости земельных участков. Теоретически, регионы и муниципальные власти вправе снижать ставку выкупа земельных участков, но делать это они вряд ли будут, необходимо пополнять бюджет.

Сельскохозяйственные земли. Льготный выкуп

В случае, если право постоянного бессрочного пользования переоформить не удастся до 1 января 2013 года, то правообладателю грозит ответственность за нарушение сроков и порядка переоформления права постоянного бессрочного пользования.

В Кодексе об Административных правонарушениях для этого есть отдельная статья 7.

В каких случаях придётся заплатить?

Возможно, что скоро чиновники начнут выдавать предписания о переоформлении документов на землю в соответствии со списками землепользователей6 составленных по базам Росреестра.

Что можно успеть сделать до 1 июля 2012 года. Поскольку оформление выкупа участка - процесс долгий и затяжной, да и денег у многих может и не быть, тогда стоит заняться переоформлением права постоянного бессрочного пользования на право аренды.

Увеличен срок выкупа земельных участков на льготных условиях

Выкупом же земли в собственность заниматься позже. В случае переоформления права постоянного бессрочного пользования на право аренды вы: Сумму земельного налога и сумму аренды всегда можно будет подкорректировать снижением кадастровой стоимости конкретного земельного участка.

Новая редакция Земельного кодекса с 1 марта 2015 года

Годовая плата арендных платежей за использование земельного участка устанавливается в пределах: Ставка земельного налога, необходимого для уплаты в бюджет, составляет: Такой вариант, безусловно, выгоден как в материальном плане так и во временном. Куда обращаться и что нести Переоформление права постоянного бессрочного пользования на право аренды проходит в несколько этапов: Пользователь или пользователи земельного участка обращаются в Территориальное Управление Росимущества или муниципальный комитет по управлению имуществом в зависимости от правообладателя земельного участка с заявлением в свободной форме о переоформлении права постоянного бессрочного пользования на право аренды.

К заявлению необходимо приложить пакет документов, соответствующий Перечню, установленному Приказом Минэкономразвития России.

СТРАНИЦА НЕ НАЙДЕНА.

Получив необходимое заявление и пакет документов, Территориальное управление Росимущества или муниципальные органы власти должны принять решение о предоставлении земельного участка в аренду. Через месяц с даты принятия решения о предоставлении участка государственный орган исполнительной власти готовит проект договора аренды земельного участка и направляет его заявителю с предложением подписать.

В интересах каждого правообладателя земельного участка уложиться с оформлением земельного участка в срок до 1 июля 2012 года. Многие из тех, кто знакомиться с данной информацией, решат обратиться к юристам или посредникам, которые быстро помогут решить вопрос с переоформлением.

Тогда встает вполне законный вопрос, можно ли учесть их при налогообложении прибыли. Минфин считает, что затраты на услуги посредников и юристов по переоформлению прав на землю можно учитывать в "прибыльных" расходах в качестве расходов на юридические и информационные услуги.

При этом особо внимательно отнеситесь к содержанию актов по оказанным посредником услугам - в них лучше указать максимально полную информацию какие именно услуги были оказаны, в каком объеме, как они тарифицировались и т.

ВИДЕО: Выкуп арендованного земельного участка Юрист по земельному праву

VK
OK
MR
GP
Лучшие публикации